במהלך חיפושיכם באילת אחר דירת מגורים או נכס למטרת השקעה, אתם ודאי תיתקלו בכל מיני סוגים שונים ומשונים של נכסים, לעיתים אפילו נכסי יוקרה ודירות פאר. מאחר שההיצע הוא לא קטן, והחיפוש גם עשוי להיות מעט מבלבל, הכנו עבורכם מספר טיפים שחשוב לקחת בחשבון כשמחפשים דירה באילת.
אילת, העיר שבה תמצאו בתים שעברו התקנת לוחות סולאריים – כנראה יותר מכל עיר אחרת. כל עוד פלוני מחפש אחר דירה באילת, הוא צריך להגדיר את מטרת הדירה מראש. וכל עוד פלונית מחפשת בית באילת, היא צריכה להגדיר תקציב עבור הרכישה או עבור השכירות. כך או כך, החיפושים של דירה באילת מתחילים בהגדרת יעדים, מטרות ותקציבים. וכשאתם מייעדים תקציב לרכישת דירה באילת, חשוב לקחת בחשבון גם את ההוצאות הנלוות כמו ביטוחי משכנתא, ביטוחי חיים, תשלום ליועצי משכנתאות ועוד. הגדרתם תקציב? מעולה, בואו נצא לדרך, ככה מוצאים דירה באילת.
הקירבה של הדירה ללוקיישנים אטרקטיביים
בין אם אתם מעוניינים לרכוש נכס למטרת מגורים באילת או למטרת השקעה, יהיה כדאי לבדוק את הקרבה של הנכס לאטרקציות שונות, אזורי תיירים ועוד. בעוד שישנן דירות שעברו שיפוצים ומיועדות במיוחד לתיירים, יש גם נכסים שמצריכים שיפוצים ויוכלו להפוך לפנינים של ממש.
אם אתם מתכננים שיפוץ בנכס שתרכשו באילת, יהיה כדאי לשקול התקנת פאנלים סולאריים בגג המבנה. מאחר שבאילת יש שמש והרבה ממנה, הלוחות הסולאריים יכולים להוות תחליף מעולה לצריכת אנרגיית החשמל הביתית.
ביצוע בדק בית לפני רכישת נכס באילת
בין אם אתם מתכננים לשכור דירה באילת או לרכוש נכס, אנחנו ממליצים על בדיקה שנקראת בדק בית. הבדיקה הזו עוברת על האינסטלציה, על תשתיות החשמל, מים, גז ועוד. בין היתר, אם בבית בוצעה התקנת פאנלים סולאריים בשנים האחרונות, יהיה כדאי לבדוק גם את אלו.
בסופו של דבר, בדק הבית יהיה בטוח נדרש במבנים ישנים, אבל אפשר לשקול לבצע את הבדיקה גם במבנים חדשים, אפילו מבנים חדשים מקבלן. גם דירות חדשות מקבלן עשויות להימסר עם כשלים מסוימים. ועדיף לעלות על הכשלים האלו לפני שנכנסים לגור בנכס. ככה יהיה אפשרי לחייב את הקבלן לתקן את כל אותן שגיאות ותקלות או כשלים מבניים.
האם תגורו במרכז אילת או מחוץ לעיר?
בעוד שלמגורים במרכז אילת יש יתרונות רבים, יש גם חסרונות מסוימים. קחו בחשבון שהמרכז רועש יותר, עמוס יותר באנשים ובבתי עסק מסחריים. אם זה לא מפריע לכם, לכו על זה. אם כן מפריעה לכם ההמולה, אתם מוזמנים לחפש נכס מחוץ למרכז העיר.
בין אם תחליטו לגור במרכז אילת או מחוץ לעיר, אנחנו ממליצים לכם לנצל את העובדה שאתם מתגוררים בעיר הכי דרומית בארץ. בכל הקשור לצריכת אנרגיית חשמל, אתם יכולים לבצע התקנת פאנלים סולאריים ולחסוך לא מעט כסף. אמנם ההתקנה תעלה לכם כסף, אבל בטווח הארוך זה חסכוני יותר מאשר לשלם לחברת החשמל. ואם אתם מחפשים דירת נופש באילת, כדאי לזכור שיש לא מעט דירות מפוארות כאלו במחירים די אטרקטיביים. תוכלו להשתמש בה פעם או פעמיים בשנה, כמה שתחפצו.
המאמר נכתב באדיבות https://nirsolar.co.il/